تُلبي العاصمة أبوظبي احتياجات المواطنين كافة، وذلك من خلال إرساء البنية التحتية للإمارة وإطلاق العديد من المشاريع السكنية المناسبة، وهو ما يُمكّن الأفراد من الاستقرار ضمن حدود مناطقها المُجهزة بما يتواءم مع التطور الذي يشهده العالم، كل ذلك يصب في جعل أبوظبي واحدة من أكثر المدن حيوية وعصرية وأماناً. ضمن الخطوات التي اتخذتها هيئة أبوظبي للإسكان في هذا الصدد، تسهيل شراء العقارات السكنية من خلال إطلاق برامج القروض السكنية في أبوظبي، والتي سنتعرف على جميع تفاصيلها في هذا المقال.
نبذة عن برامج القروض السكنية في أبوظبي
تُتيح خدمات برنامج القروض السكنية هيئة ابوظبي للاسكان للمواطن الإماراتي، الحصول على قرض سكني، بهدف تمكينه من تملك مسكن مناسب وفقاً لاحتياجاته الأسرية، ضمن مجموعة متنوعة من خيارات القروض مثل بناء أو شراء المنزل، أو هدم وإعادة بنائه، أو إجراء تعديلات في المسكن وتوسعته، أو صيانته، ويتم إنجاز هذه الخدمة حسب شروط الاستحقاق التي يجب أن تتوافر في مُقدم الطلب.
برامج القروض السكنية في أبوظبي
ألم يحن الوقت لبناء منزل أحلامك؟ يُمكنك إلقاء نظرة على برامج القروض السكنية في أبوظبي بما في ذلك خدمات برامج القروض السكنية في أبوظبي التي تُتيح لك بناء المنزل أو توسيعه أو حتى صيانته. إليك أبرز تلك الخدمات:
قرض بناء مسكن
تسمح خدمة قرض بناء مسكن هيئة ابوظبي للاسكان للمواطن الإماراتي باقتراض مبلغ 1.750 مليون درهم إماراتي كحد أقصى، وبعد الحصول على قرض بناء مسكن في أبوظبي يُمكن للفرد بناء مسكن جديد على قطعة الأرض التي يمتكلها أو التي تم منحها له، على أن تتم عملية السداد على شكل أقساط شهرية وفقاً للضوابط التي تحددها الهيئة.
قرض هدم وإعادة بناء مسكن
تُمكن خدمة قرض هدم وإعادة بناء مسكن هيئة ابوظبي للاسكان المواطن الإماراتي من اقتراض مبلغ 1.750 مليون درهم إماراتي كحد أقصى، وذلك ليُباشر بعملية هدم مسكنه القديم وبناء الجديد على الأرض ذاتها، حيث يتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية وفقاً للضوابط والشروط التي تحددها الهيئة.
قرض توسعة وإضافة لمسكن قائم
ننتقل الآن إلى خدمة قرض توسعة وإضافة لمسكن قائم من هيئة اسكان ابوظبي التي تُساعد بدورها المواطن الإماراتي على توسيع وإجراء بعض الإضافات على مسكنه القائم، إذ تُتيح له اقتراض مبلغ لا تزيد قيمته عن 750,000 درهم إماراتي، ويتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية وفقاً للضوابط التي تحددها الهيئة.
قرض شراء مسكن
تعد خدمة قرض شراء مسكن من الخدمات الأخرى التي تُمكن المواطن الإماراتي من اقتراض 1.750 مليون درهم إماراتي، وذلك بهدف شراء مسكن من الشركاء الاستراتيجيين أو المطورين المعتمدين أو السوق المحلي في الإمارة، ويتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية وفقاً للضوابط التي تحددها الهيئة.
الجدير بالذكر، أنه في حالة عدم سداد الحكومة لتكلفة البنية التحتية للمسكن الجديد، يتم منح المواطن المُستفيد منحة مالية بقيمة 250,000 درهم إماراتي، وتُصرف مع القرض السكني الذي حصل عليه وفقاً للضوابط التي تعلنها الهيئة.
قرض صيانة وتوسعة وإضافة لمسكن قائم
تُمثل هذه الخدمة ثلاثة في واحد! إذ تُمكن المواطن الإماراتي من صيانة أو توسعة وإضافة لمسكنه القائم، أو كلا الخيارين، وذلك من خلال اقتراض مبلغ لا تزيد قيمته عن 1.100 مليون درهم إماراتي، ويتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية أو دفعات مُيسرة وفقاً للضوابط التي تحددها الهيئة.
قرض صيانة مسكن قائم
تهدف خدمة قرض صيانة مسكن قائم إلى مساعدة المواطن الإماراتي على صيانة مسكنه القائم، وذلك من خلال اقتراض مبلغ لا تزيد قيمته عن 500,000 درهم إماراتي، ويتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية وفقاً للضوابط التي تحددها الهيئة.
جدول مقارنة بين خدمات برامج القروض السكنية
إليك في الجدول التالي الفروقات بين القروض السكنية من هيئة أبوظبي للإسكان من حيث القيمة الممنوحة:
شروط الحصول على قرض سكني في ابوظبي
حتى تتمكن من الحصول على القرض السكني لتجهيز منزلك، يتعين عليك تلبية مجموعة من الشروط العامة، كما هو موضح تالياً:
- أن يكون مواطناً إماراتياً
- أن يكون كامل الأهلية
- أن يكون مقيماً إقامة مستمرة في الدولة
- تعهد المواطن من ذوي الدخل المحدود بسداد الأقساط المتبقية عند تحسن وضعه المالي
- ألا يكون قد استفاد هو أو زوجه من أي قروض سكنية من أي جهة حكومية (يُستثنى من ذلك القروض السكنية التي حصلت عليها الزوجة قبل عقد الزواج)
- امتلاك مسكنٍ في الإمارة مسجلاً باسمه، ويجب أن يخلو من أي موانع قانونية للبناء والتصرف (في حالة قرض البناء يجب امتلاك أرض مسجلة وفق الأصول)
- يجب أن يكون مقدم الطلب منفرداً، إلا إذا كان المسكن ملكية مشتركة (في حالة قرض البناء يجب امتلاك أرض مسجلة وفق الأصول)
- التعهد بتقديم ما يثبت قدرته على توفير المبالغ الإضافية لتنفيذ أعمال البناء التي تتجاوز مبلغ القرض الممنوح (هذا الشرط لا ينطبق على قرض شراء مسكن)
- التعهد برهن كامل الأرض المملوكة أو الممنوحة له رهناً تأمينياً من الدرجة الأولى حتى سداد القرض (هذا الشرط لا ينطبق على قرض شراء مسكن)
الأسئلة الأكثر شيوعاً
نضع بين يديك في هذا الحيّز من المقال مجموعة من الأسئلة التي تراود الأفراد عند اتخاذ قرض سكن في أبوظبي، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
ما الوثائق المطلوبة للتقديم على برامج القروض السكنية ابوظبي؟
كل ما عليك إحضاره من وثائق عند تقديم طلب قرض سكني ابوظبي هو بطاقة الهوية الإماراتية فقط.
كم تبلغ رسوم تقديم طلب الحصول على قرض سكني في ابوظبي؟
لا يترتب على تقديم طلب الحصول على قرض سكني في ابوظبي دفع أي رسوم، وذلك وفق البيانات الرسمية المتاحة.
ما خطوات التقديم على برنامج القروض السكنية هيئة ابوظبي للاسكان؟
يمكن التقديم للحصول على قرض سكن في أبوظبي من خلال اتباع الخطوات التالية:
- تنزيل تطبيق إسكان أبوظبي
- تسجيل الدخول والضغط على نموذج طلب قرض سكني
- تعبئة البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة
- الحصول على إشعار من خلال رسالة نصية واتباع الخطوات المذكورة في الرسالة النصية
هل يمكن إجراء معاملات القروض السكنية في أبوظبي من خلال تطبيق إسكان أبوظبي؟
نعم، يمكن للمواطنين من خلال التطبيق الحصول على جميع الخدمات الإسكانية، ويشمل ذلك خدمات القروض السكنية ومنح المنافع السكنية وخدمات استبدال الأراضي والمساكن وشراء الأراضي السكنية وغيرها، دون الحاجة إلى زيارة مراكز الخدمة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي يسلط الضوء على برامج القروض السكنية في أبوظبي التي تهدف لمساعدة المواطنين في بناء منزل أحلامهم وصيانة مسكنهم القائم. للمزيد من المواضيع، ننصحك بالاطلاع على إجراءات تقديم طلب منحة أرض سكنية في أبوظبي، فضلاً عن ذلك، يمكنك التعرف على برنامج تياسير في أبوظبي.
